1 :名無しさん@涙目です。:NG NG PLT(12000).net

日本人にとっては、アパート探しは、今時ネットでたやすく情報が入手できるので、簡単なことのように思えますが、留学生にとってはネットで情報を見つけるのにも、 
日本独自の文化や慣習を理解していなければ、本当に自分が探している物件なのか判断がつかないようです。 

■言葉の後ろにある文化の違い 

実際に講習会中に質問が相次いだのは、「礼金」について。保証金が必要なのに、さらに支払わなければいけないことに納得がいかないようです。 

元々、「礼金」は賃貸借契約締結への謝礼という側面があります。「部屋を貸してくれてありがとう」という気持ちを込めて、大家さんにあげるお金だと説明がありました。 

「お礼に『何をもらうか』、『いくらもらうか』、もらう方が決めるのはおかしいと思いませんか?」と学生に聞かれ『確かに』と思う一方で、 
賃料のおよそ2ヶ月分を礼金として支払うことは不動産取引においては「慣習」になってしまっていることを学生たちが理解できるまで説明することが、この講習会の意義なのだと改めて感じました」という運営スタッフ。 

敷金?礼金?保証金?!日本でアパートを借りるのは大変!日本語学校で不動産賃貸講習会を開催。 
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000064.000025673.html 
ココメディア

2 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:52:31.64 ID:ndfMPDIo0.net
はい 

3 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:53:04.84 ID:HDw9pFD80.net
うん 

4 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:53:23.70 ID:GjSd4cCMO.net
外国人が逃げ出すから 

5 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:53:40.43 ID:Hsz1j69U0.net
なら住むな 
チップもやめろ 

だが正直礼金はタヒねって思うけどなw 
6 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:53:43.14 ID:TPnkFyhc0.net
納得できないなら出ていけ 

7 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:53:49.14 ID:myVc1FdF0.net
そうだね 


9 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:54:16.90 ID:EsfjuVQI0.net
支払い能力の参考にしてんじゃないの?ぶっちゃけ 

10 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:54:25.71 ID:YU6gb8360.net
知らんがな 

11 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:54:37.78 ID:okL36z8P0.net
敷金はわかるんだけどねー礼金2カ月は高いと思います 


12 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:54:43.55 ID:zDCd2jZG0.net
礼金は仲介手数料か。ないとこ探せばええやん 


14 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:55:16.49 ID:B7BaG4zX0.net
必要なら手数料と言えばいいのにな、意味不明な言葉遊びはマジで嫌い 
まあネトウヨはこれも日本文化だから外人は文句言うなと言いそうだが 

15 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:55:41.51 ID:e5YXm54q0.net
礼金要求しても借り手がいるから。 
礼金無しにしないと借り手がいない物件もある。 

需要と供給  

16 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:56:13.02 ID:/Vxn1ajA0.net
戦後すぐにみんな貧乏な時期に部屋を貸してくれてありがとうって 
送った金が敷金・礼金として定着したってテレビで見たなあ 

17 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:56:28.52 ID:0nuT30J90.net
チップを払うのも納得できないけどな 

18 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:57:41.11 ID:Y+GRns8r0.net
慈善事業じゃないんですよ。 
嫌ならないところを選んでくだはれ。 


20 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:58:01.71 ID:9tLncpIc0.net
大家はいい人も多いけど最近は管理会社に任せるから冷酷な対応されることが多いね 

21 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:58:04.80 ID:iKfO9jDnO.net
借りるだけの財力があるかで2月分の家賃前払いの意味があるとかなんとか 

22 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:59:36.73 ID:+QKtuxtP0.net
ハードル高くしとく方がいいな 
外人は基本的に文句多い 


23 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:00:11.32 ID:S2bIxJ4g0.net
日本人でも納得出来ないだろ 

24 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:00:36.39 ID:VTzqAH3x0.net
今なら礼金ないとこも多いんだからそういうとこ探せばええやん


25 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:00:38.13 ID:3JJTZjO40.net
礼金なんて一部の地域だけの習慣だよ 
そもそも根拠のないお金だしね 

26 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:00:50.57 ID:yH48hBZQ0.net
名前の問題。昔からの慣習で「礼金」っていう名前なだけで 
地域によってはなんたら手数料とか言う場合もある 


28 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:01:53.40 ID:DN5c0pTv0.net
正直、変だとは思っていた。 


29 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:01:54.31 ID:TrF4HRWM0.net
例えば電器店行ってPC買うのに「礼金」なんて払わんよな。 
聞けば戦後の首都圏の住宅難の時に不動産屋があちこち探しまわって部屋を探してきてくれた事に対するご苦労賃の様なモノだったらしいが、いつの間にか料金システムに組み込みやがった。 

30 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:01:59.74 ID:owfBx1Sz0.net
これは日本人も納得してないだろ 
お通し並に納得してない 

31 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:02:27.86 ID:pE97US090.net
敷金=デポジットは何ヵ月もとられるんだよな 
まぁそれが正常だと思うが 


32 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:02:35.88 ID:O0tUqyMP0.net
礼金笑 

34 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:03:15.52 ID:fTbYov930.net
ほんとそれ 
礼金はマジで根絶すべき 


35 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:03:18.76 ID:DLIIcXmQ0.net
日本人もわからん 

36 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:03:35.84 ID:6Y4NHjls0.net
日本人だって納得行かない 

37 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:03:37.10 ID:R0Z8DPgC0.net
そういうの無くしたら家賃が上がるだけ  

38 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:03:53.95 ID:BmkwCuKS0.net
チップとかいう謎習慣 

39 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:04:32.35 ID:i33IXSPu0.net
それ地方のローカルルールだからな 
他の地域の連中でも悪しき慣習が蔓延ってる地域だなって分かる 

40 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:04:52.12 ID:R0Z8DPgC0.net
なくせとか言うやつは敷金礼金なしの物件貸し出して儲けたらいいんだよw 
少なくとも需要はあるじゃん、利益になるとは限らないがw 


42 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:05:04.75 ID:Sk+7KOGT0.net
更新料も意味わかんないんだけど。住んでるだけで、何で追加料金払わないとあかんねん。 


45 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:05:21.78 ID:+eHKOhYS0.net
礼金なしのとこ探せばいいだけですな 
その代り家賃に上乗せされてるんだけどな 


48 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:07:21.80 ID:rPtmPQr10.net
契約金て名前にすりゃ解決なんだよな 

51 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:08:38.02 ID:/OVpi1Fp0.net
日本人もホントは疑問。 

52 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:08:45.33 ID:BjnBGQ2R0.net
礼金の使い道は?改装とかしてくれんの? 


53 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:09:27.82 ID:UWYqsB8D0.net
更新手数料に家賃分取られるのも意味わからんな 
というか契約更新ってなら経過年数考慮して家賃下げてけや 

55 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:10:33.14 ID:jrJIn8JC0.net
礼金はその名の通り大家さんへのお礼だからな。 


60 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:12:35.85 ID:IT4ffnzP0.net
最近礼金とるところは減ったと聞いたが 

61 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:12:48.78 ID:FjqRxfig0.net
保証金(敷金)と仲介手数料は海外でも必要なとこ多いだろ 
礼金は必要ないとこも有るけど 

62 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:13:19.57 ID:/+kM26Ro0.net
礼金という字に惑わされてるだけ 

63 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:13:29.34 ID:OMEqC/Mn0.net
本当に悪しき習慣だよな 
でも昔に比べたら減ってるとは思う 
二ヶ月分がデフォだったしな 


68 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:15:36.74 ID:/bdnnyyP0.net
俺も分からん 
礼金とか馬鹿馬鹿しい 

69 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:16:42.47 ID:qkkZ8/Qv0.net
名前が悪いと思うわ 
契約金とかにすればいいのに 


70 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:16:46.73 ID:O1oLNzxr0.net
部屋を貸してくれてありがとう? 
アホかよ 
部屋を借りてくれてありがとうだろ 

76 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:17:40.12 ID:+Igz8k8u0.net
まぁ無くなったら無くなったで家賃に転嫁されるだけだろうな 

77 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:17:40.45 ID:9+pXJfsJ0.net
日本人じゃない中国や韓国の皆様は、謝礼も10ヶ月分ぐらい必要だ 
これは風習なので仕方ない  

80 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:19:02.33 ID:CwL58T0L0.net
お前らいつも礼金とか意味わかんねえって文句言ってんのに 
なんで外国人が言うと反発すんだよw 

81 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:19:13.54 ID:zDCd2jZG0.net
今は部屋も家も余ってるから借りt手市場 
礼金なんてとってるとこは淘汰される 


85 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:20:33.29 ID:/+kM26Ro0.net
関東じゃ礼金くらい普通にとってる 
淘汰なんてされない 
ウンコ物件は別だがな 

86 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:21:36.25 ID:sbAAjAcu0.net
入浴料とは別にサービス料がいるという難解システムも考え直すべき 

87 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:22:20.94 ID:HSoul0M40.net
敷金=デポジット 
礼金=手数料 
納得できなければ借りなければいいよ 

88 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:22:24.30 ID:EBs/p6yO0.net
そこで敷礼0物件ですよ 

91 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:23:50.10 ID:+uguMrff0.net
関東の賃貸のシステムは今の時代だと不合理だろうね 
契約更新料とかわけがわからん  

93 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:25:29.50 ID:FVpM4mNx0.net
アパートw、木造系なレベルの集合住宅はそのうち家主が借り手に礼金を払うようになるよw、あと10年くらいでねw 

94 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:25:50.51 ID:zDCd2jZG0.net
そういえば俺も新宿に住んでた頃更新手数料とか理不尽な請求されたことあったわ 
東京くらいだ悪習がはびこってるの 


95 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:26:10.23 ID:CwaJ88Fv0.net
日本人でも納得してない。でも払わないと借りられないからしかたなく払ってるのが実態 

98 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:27:47.60 ID:jJdM0woK0.net
日本の借地借家法は借り主絶対有利だから半年くらい滞納しても追い出せないんだよ 
だから礼金取らないと割が合わない 

100 :名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:28:19.45 ID:1yEv7eMz0.net
更新料と更新手数料は別だとか言われて計二ヶ月分請求されたんで引っ越した思い出 



転載元
http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1516611142/