1 :@ニュース:2020/12/07(月) 06:44:47.30 ID:7FrD/68E0.net

神奈川県逗子市で2月、マンション脇の斜面が崩れ女子高校生が死亡した事故で、
事故の前日にマンションの管理会社が斜面に亀裂があることを把握していたものの、
それが行政に伝わっていなかったことが分かった…と報道がありました。

遺族側は、管理会社には事故前日に異変を察知しながら適切な対応を怠った、住民らも安全管理を怠ったと…として、マンション管理会社の代表を業務上過失致死の疑いで県警逗子署に刑事告訴。
マンションの区分所有者の住民を過失致死の疑いで刑事告訴しています。 さらに、約1億1,800万円の損害賠償を求め、住民側と協議がされています。

また、逗子市によると、崩壊した斜面はマンション敷地内の共用部分で、
住民約40世帯の「区分所有」ですが、応急措置として市が負担した復旧工事費約3,000万円や、
今後予定される追加工事費約5,400万円の一部を住民が負担するよう協議が行われているといいます。

住民側としては、管理会社の責任を追及したいところだと思いますが、管理委託契約書にどのような記載があったかは不明で、今後、それが焦点になるでしょう。
契約内容に照らして管理会社の対応が適切だったかどうかは最終的には裁判で争うことになるのではないでしょうか。
被害者の女子高生は本当にお気の毒ですが、原因者となったマンションの住民も気の毒だとどうしても思ってしまいます。

女子高生土砂崩れ死亡事故、マンション住民に課される巨額の賠償責任
https://www.mag2.com/p/news/474904
家


3 :@ニュース:2020/12/07(月) 06:46:20.03 ID:z7NqrygL0.net
賃貸厨大はしゃぎ案件

5 :@ニュース:2020/12/07(月) 06:46:54.29 ID:FmbUczPB0.net
施工は適切だったのかというのもポイント

6 :@ニュース:2020/12/07(月) 06:47:16.25 ID:Jaow99oE0.net
やっぱり賃貸がいいよな
7 :@ニュース:2020/12/07(月) 06:47:38.89 ID:5hDoXtYY0.net
管理会社は当然悪いが住民悪いか?難癖レベルやん

8 :@ニュース:2020/12/07(月) 06:47:40.02 ID:wXjPocs70.net
あったねぇこんなの

9 :@ニュース:2020/12/07(月) 06:48:04.23 ID:Lck9mQ/T0.net
マンションってお金かかるんだな

10 :@ニュース:2020/12/07(月) 06:48:06.90 ID:5WQP346n0.net
マンションの管理会社って建物に責任があるのか?
建設会社と持ち主の責任じゃね?

11 :@ニュース:2020/12/07(月) 06:48:07.72 ID:upWvbQ7y0.net
不動産買ったらいきなり損害賠償請求なんていくらでもあるからな
気を付けようがない

12 :@ニュース:2020/12/07(月) 06:49:41.10 ID:jisiGVNP0.net
マンションは税金対策で買うもんであって
まともに買う人は理解出来ん

14 :@ニュース:2020/12/07(月) 06:53:07.82 ID:JnxS1agx0.net
神奈川人の巣って崖にへばりついてるよな

20 :@ニュース:2020/12/07(月) 06:58:23.33 ID:J63OVG/p0.net
うちの風呂温度調節つまみが壊れてるんだけど管理会社に言えばただで直してくれるんか?

21 :@ニュース:2020/12/07(月) 06:59:29.96 ID:5ZZLWixq0.net
全国のマンション住まい民
ちゃんと敷地も見回らないとダメだな

22 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:00:09.60 ID:mVWS03Tl0.net
運の無いヤツらに用はない。

24 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:01:13.52 ID:eKzt1EWH0.net
マンションの住民は気の毒じゃないやろ
亀裂の修復が必要なの知ってて組合でグズグズしてたんだから
とりあえず積立てから出しといてあとでデベとか管理業者に返還訴訟すればよかったのに

25 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:02:23.42 ID:FmbUczPB0.net
また賃貸の勝利か

28 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:03:17.35 ID:lzbYaZYA0.net
ちょっと絵が思い浮かばない
マンション脇の斜面の前をどうしても通らなきゃダメ?

30 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:03:48.95 ID:9ya3X7qW0.net
せやな
他人任せにしてるからやろな
てか素人は大人しくレオパレスに住んでろ・・・なあ、たぶん捗るわ勉強になるしな(´・ω・`)

31 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:04:46.43 ID:uyKgCzmU0.net
斜面の亀裂がどんなもんか見てみないことにはな
『こんなの放置するなんてアタマおかしい』のか『そりゃ放置するわ』ってレベルなのか

32 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:04:52.63 ID:rQyl1RBa0.net
管理会社の責任じゃないの?

33 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:04:58.97 ID:JJNC8XEk0.net
賃貸なら脱出できたのに…
お気の毒

40 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:07:32.20 ID:FmbUczPB0.net
不動産を持つのは危機管理型の人が向いてるってことだな
あらゆるリスクを想定して手を打っておかねばならない

41 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:07:48.09 ID:+5eQWZK30.net
神奈川とか地盤も治安もヤバイとこ住みたくねえ

42 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:07:55.84 ID:Sfz2/2d+0.net
マンション買うとか賃貸と戸建ての悪い所取りやん

44 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:09:26.70 ID:G2e3/2ry0.net
20数年のマンション住んでるが年々管理費上がるもんで理事会みんなイライラしてるのが分かる

46 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:09:41.63 ID:F11Fp6I30.net
マンション一部屋買う奴は馬鹿
賃貸か一戸建てだろ

52 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:13:39.33 ID:Akj1Oi3X0.net
売った不動産会社に過失を求められないとダメだな国土交通省がアレだから
この業界本当にルーズなんだわ

53 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:13:41.64 ID:i4kCOMdq0.net
崖の上の戸建ても下の戸建てに被害出たらなるぞ

54 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:14:28.33 ID:BtJygA1O0.net
管理会社にお金払って管理任せてるんだから、
管理会社の責任じゃね?

55 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:14:45.92 ID:xQgqEOtf0.net
マンションとか危険ばっかだな

56 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:14:58.84 ID:gQjn3b/S0.net
しかし追加でマンションごと崩落しそうよな

57 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:16:25.88 ID:bV2hEQ2c0.net
崖の保護、補修費用まで管理費に含んでるって認識あったかね
神奈川はこう言う立地のマンション多そう

62 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:17:23.74 ID:XkyaTH+f0.net
斜面に亀裂があった事を把握していたって情報がまずかったのかね
知らぬ存ぜぬで通せれば賠償請求しようがなかったとか

63 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:17:32.10 ID:M+OkIX2G0.net
マンション住むために買う奴はアホ養分

67 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:20:16.57 ID:rRktDxv90.net
住民も安全管理を怠ってるから当然賠償責任がある
全員連帯責任で

70 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:21:55.40 ID:aGFL3Una0.net
神奈川って建物いっぱい建ってるからわかりにくいけど斜面だらけで坂も多い土地だよな
これからは神奈川リスクも増えるんだろうな

74 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:25:12.76 ID:JH0jrC8m0.net
火災保険の特約で払えるでしょ

75 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:25:36.46 ID:A87dX66y0.net
低層で戸数が少ない場合だと一戸あたりの負担きついな

76 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:25:55.03 ID:oOktQvrq0.net
ほんま……これは住人というかデベロッパーの責任なのでは?

77 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:26:26.67 ID:IWJivG0V0.net
いや 当たり前の事やで

戸建ての自分の家の塀が崩れて人死んだら
当然家主の責任だし

施工不良か住人の管理不備かは家主側の問題だしな
間違いなくこれと同じ事言われるよ

79 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:26:40.70 ID:qA0Low9R0.net
持ち家の壁が倒れて人死んだら持ち家の人の責任になるだろ
それと一緒

82 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:28:15.57 ID:TPjFvJMr0.net
復旧工事と追加工事費がばか高くねーか?
あわせて9000万近くもするもんなのか

84 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:28:42.09 ID:rjMD3EW90.net
賠償1.2億円、工事0.8億円、合計2億円

1世帯500万円か

91 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:31:12.65 ID:rxHcWjaw0.net
賃貸は備品の修理、交換は自然故障なら管理会社負担だぞ。

92 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:31:28.50 ID:ahXcThEY0.net
これ原告側が勝訴したら、
契約書に「マンションでなんかあったら共同責任な」
って追記されるってことだよな

93 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:31:36.43 ID:Z4S5l2Ix0.net
ここから特別修繕費用も上乗せされるんだろうな、きつい

94 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:31:46.37 ID:j+oJQYNU0.net
そりゃ落ち度ないし遺族側ぶち切れるわ

97 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:33:15.80 ID:yQAUxOTq0.net
しかしよくこんな補強もされてない土剥き出しの切り立った斜面に建てられたマンションなんて買う気になるな

99 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:34:21.05 ID:mwvjTi5a0.net
賠償はともかく住民を過失致死で刑事告訴って起訴までのもってけんのかな

100 :@ニュース:2020/12/07(月) 07:34:28.56 ID:JQ+eNtqR0.net
「所有」することのリスクを持ち家厨は分かっていない。
たまたま何も起こらなかっただけなのに。




転載元
http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1607291087/