1 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:11:54.87 ID:g4gUGUNI0.net
松本剛明総務相は、京都市が提案した「空き家税」創設に同意する方針を固めた。関係者が22日明らかにした。全国の自治体で初めて、空き家所有者に独自の税金を課す。市では住宅が不足しており、課税を避けるための売却・賃貸を促し、供給増につなげる狙いがある。導入は2026年以降。効果が出れば同様の問題を抱える他都市の参考になりそうだ。
正式名称は非居住住宅利活用促進税で、自治体が独自に課す法定外税。空き家のほか、日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象で、税額は家屋の価値や立地に応じて決まる。所有者は固定資産税に加えて空き家税を納める必要があり、税負担は1.5倍程度となる見込み。評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする。
市が試算した空き家税の年額は、希望の値段で買い手がつかず、物置として利用している築40年のマンション(60平方メートル)で約2万4千円。中心部にある築5年の高層マンション最上階(100平方メートル)を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。
共同通信 2023年03月22日
https://www.47news.jp/9093674.html
2 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:12:49.53 ID:7Dc/nPI90.netホームレスに貸す
3 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:13:18.78 ID:em/GhEWN0.net住んでる権利を売ります
4 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:13:39.23 ID:fjdQxKRs0.netえげつねえw
5 ::2023/03/23(木) 13:14:00.84 ID:1mPn0EMW0.netいいね!
6 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:14:16.77 ID:VFeBE01W0.netマンション投資してるやつ死ぬなw
7 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:14:38.86 ID:Li2sMKYi0.net投資物件とか異常だからな
8 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:14:42.43 ID:731M29Yu0.net外国人の不動産売買には効果ありだろ
いいんじゃない?京都は財政難だし
9 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:14:57.19 ID:OuFH9V2Y0.net不動産の高値維持も限界ということかな
10 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:15:10.04 ID:SMMCA4KS0.net限界集落にある一軒家買い取ってくんねぇかな?
庭で野菜作ってもサルとか猪が持っていくし、もう住めねぇんだけど
11 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:15:23.64 ID:97WJyyWk0.net投資用に買ってる中国人とかどうすんの?
12 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:15:37.74 ID:49Jzm7jU0.netマジかよひでーな
13 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:15:54.83 ID:OiOU+ekX0.net社会主義国より酷い
14 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:15:58.78 ID:AlyrK7cg0.net基準が曖昧でもめそう
15 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:16:04.04 ID:dbe00E7K0.net>中心部にある築5年の高層マンション最上階(100平方メートル)を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。
別荘も空家なのか
16 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:16:08.45 ID:1QRkKPYT0.net告知義務逃れの借主ロンダリングみたいな感じで実際は住んでないのに名義貸しで住んだように見せかける商売が蔓延るんじゃね?
17 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:16:10.91 ID:qww+z2Wb0.net危険な放置物件を何とかする法のはずなのに、評定額が低い物件除いてどーすんだよ…
18 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:16:20.76 ID:j3fiMq/K0.net京都とかの特殊性のある地域だといい案じゃねえの
21 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:17:41.12 ID:JtPiCAPQ0.net駐車場空いてたら納税だな
24 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:18:41.69 ID:ofaZdTm+0.netなんでも税金やな
26 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:19:06.24 ID:7R1lNipK0.net貸し出してるのに借り手を見つけてこないのは市が悪い
と市が法外な値段で借り上げる事になりそう
28 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:19:14.00 ID:peqNv0AV0.net住民票の又貸しで儲けられる
29 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:19:26.31 ID:3hEQBEo20.net大家ばかりいじめられてひどいな
30 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:19:29.99 ID:pJRvOO4G0.netアパートの空き部屋どうなるんだ
あれも対象なのか?
安い家賃がさらに下がるのか?
31 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:20:23.48 ID:/ZcstbkG0.net調査するのにも金かかりそうじゃん
33 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:20:36.74 ID:37OHEfhF0.netリフォームに補助金とか出さないのかな?
34 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:20:38.53 ID:ukaMHLrl0.net住民票売れるじゃん
良かったな貧乏人ども
36 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:21:01.94 ID:l5SFlYBL0.netガレージハウスも駄目だろうか
困った
37 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:21:54.38 ID:e7c0cBZE0.net滞納したら差し押さえてくれるのか
38 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:22:05.27 ID:VXqST2TZ0.net貸家の空き部屋に課税されたら賃貸料金下がるのかな
41 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:22:26.59 ID:9ulOt8K/0.net都心でも空き家増えたよな。
旗竿地とか建築許可降りないから一等地でも売れない。
道に面した建物が取り壊されると、後ろから木戸の築70年くらいのが顔を出す。
45 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:23:10.29 ID:141g7O3H0.net不人気な賃貸マンションだと1年以上、
空いてるままの部屋あるじゃんw
築古でユニットバスの賃貸マンションとかだと15部屋のうち8部屋があいてるとかいっぱいありそう
47 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:23:34.59 ID:egIhw0hX0.net京都のような人気都市だと投機目的の物件所有や別荘では税収を得られないからな
物件を所有しているなら一定の税金を京都市に納めてもらうこの空き家税は理にかなってる
49 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:23:53.79 ID:Lt1Ptoox0.net不動産業界・建築業界にとってはビジネスチャンスですね
50 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:24:10.84 ID:OmeQYbxj0.net税金より安い額で入ってるように見せかける名義貸しが捗る
52 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:25:30.21 ID:rtef8bjM0.net審査が下がるから収入が不安定なのとか死にそうな老人でも入りやすくなるかも?
53 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:26:10.67 ID:YoFLierf0.netレオパレスの空室はどうなるの?
55 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:26:53.60 ID:ohAAoRjZ0.net頑なにパチンコ税は取らないよね
56 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:27:06.19 ID:QrrFXHVT0.net資産価値高いとこほど税金も高い感じか
投資で持ってるやつ以外はたいしたことなさそうだが
60 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:29:06.30 ID:fjdQxKRs0.net不動産は不確定要素多くて怖い!
62 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:29:24.97 ID:W0EICc9G0.netいえーい!
これで景観が良くなるぞ
64 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:29:45.43 ID:SiwqU0t60.netお金払うから住んでくれ、という逆賃貸の商売も出来そう
65 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:30:09.73 ID:2Gt+U+RY0.net生涯賃貸派のわいが勝てそうな状勢やなw
「田舎の空き地にトレーラーハウス計画」の貯金も他に転用できそう
67 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:31:54.97 ID:oPXQPQbf0.netこういう流れはどんどん加速してくから
老後賃貸でも何とかなるのよな
70 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:32:15.04 ID:Lt1Ptoox0.net家族の誰かをそこの住人にしておくとか?
転載元
https://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1679544714/
コメント
コメントする