1 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:11:54.87 ID:g4gUGUNI0.net 

松本剛明総務相は、京都市が提案した「空き家税」創設に同意する方針を固めた。関係者が22日明らかにした。全国の自治体で初めて、空き家所有者に独自の税金を課す。市では住宅が不足しており、課税を避けるための売却・賃貸を促し、供給増につなげる狙いがある。導入は2026年以降。効果が出れば同様の問題を抱える他都市の参考になりそうだ。

 正式名称は非居住住宅利活用促進税で、自治体が独自に課す法定外税。空き家のほか、日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象で、税額は家屋の価値や立地に応じて決まる。所有者は固定資産税に加えて空き家税を納める必要があり、税負担は1.5倍程度となる見込み。評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする。

 市が試算した空き家税の年額は、希望の値段で買い手がつかず、物置として利用している築40年のマンション(60平方メートル)で約2万4千円。中心部にある築5年の高層マンション最上階(100平方メートル)を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。

共同通信 2023年03月22日
https://www.47news.jp/9093674.html
ココメディア

2 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:12:49.53 ID:7Dc/nPI90.net
ホームレスに貸す

3 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:13:18.78 ID:em/GhEWN0.net
住んでる権利を売ります

4 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:13:39.23 ID:fjdQxKRs0.net
えげつねえw

5 ::2023/03/23(木) 13:14:00.84 ID:1mPn0EMW0.net
いいね!
6 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:14:16.77 ID:VFeBE01W0.net
マンション投資してるやつ死ぬなw

7 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:14:38.86 ID:Li2sMKYi0.net
投資物件とか異常だからな

8 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:14:42.43 ID:731M29Yu0.net
外国人の不動産売買には効果ありだろ

いいんじゃない?京都は財政難だし

9 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:14:57.19 ID:OuFH9V2Y0.net
不動産の高値維持も限界ということかな

10 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:15:10.04 ID:SMMCA4KS0.net
限界集落にある一軒家買い取ってくんねぇかな?
庭で野菜作ってもサルとか猪が持っていくし、もう住めねぇんだけど

11 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:15:23.64 ID:97WJyyWk0.net
投資用に買ってる中国人とかどうすんの?

12 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:15:37.74 ID:49Jzm7jU0.net
マジかよひでーな

13 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:15:54.83 ID:OiOU+ekX0.net
社会主義国より酷い

14 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:15:58.78 ID:AlyrK7cg0.net
基準が曖昧でもめそう

15 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:16:04.04 ID:dbe00E7K0.net
>中心部にある築5年の高層マンション最上階(100平方メートル)を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。
別荘も空家なのか

16 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:16:08.45 ID:1QRkKPYT0.net
告知義務逃れの借主ロンダリングみたいな感じで実際は住んでないのに名義貸しで住んだように見せかける商売が蔓延るんじゃね?

17 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:16:10.91 ID:qww+z2Wb0.net
危険な放置物件を何とかする法のはずなのに、評定額が低い物件除いてどーすんだよ…

18 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:16:20.76 ID:j3fiMq/K0.net
京都とかの特殊性のある地域だといい案じゃねえの

21 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:17:41.12 ID:JtPiCAPQ0.net
駐車場空いてたら納税だな

24 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:18:41.69 ID:ofaZdTm+0.net
なんでも税金やな

26 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:19:06.24 ID:7R1lNipK0.net
貸し出してるのに借り手を見つけてこないのは市が悪い
と市が法外な値段で借り上げる事になりそう

28 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:19:14.00 ID:peqNv0AV0.net
住民票の又貸しで儲けられる

29 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:19:26.31 ID:3hEQBEo20.net
大家ばかりいじめられてひどいな

30 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:19:29.99 ID:pJRvOO4G0.net
アパートの空き部屋どうなるんだ
あれも対象なのか?
安い家賃がさらに下がるのか?

31 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:20:23.48 ID:/ZcstbkG0.net
調査するのにも金かかりそうじゃん

33 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:20:36.74 ID:37OHEfhF0.net
リフォームに補助金とか出さないのかな?

34 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:20:38.53 ID:ukaMHLrl0.net
住民票売れるじゃん
良かったな貧乏人ども

36 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:21:01.94 ID:l5SFlYBL0.net
ガレージハウスも駄目だろうか
困った

37 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:21:54.38 ID:e7c0cBZE0.net
滞納したら差し押さえてくれるのか

38 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:22:05.27 ID:VXqST2TZ0.net
貸家の空き部屋に課税されたら賃貸料金下がるのかな

41 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:22:26.59 ID:9ulOt8K/0.net
都心でも空き家増えたよな。
旗竿地とか建築許可降りないから一等地でも売れない。
道に面した建物が取り壊されると、後ろから木戸の築70年くらいのが顔を出す。

45 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:23:10.29 ID:141g7O3H0.net
不人気な賃貸マンションだと1年以上、
空いてるままの部屋あるじゃんw

築古でユニットバスの賃貸マンションとかだと15部屋のうち8部屋があいてるとかいっぱいありそう

47 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:23:34.59 ID:egIhw0hX0.net
京都のような人気都市だと投機目的の物件所有や別荘では税収を得られないからな
物件を所有しているなら一定の税金を京都市に納めてもらうこの空き家税は理にかなってる

49 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:23:53.79 ID:Lt1Ptoox0.net
不動産業界・建築業界にとってはビジネスチャンスですね

50 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:24:10.84 ID:OmeQYbxj0.net
税金より安い額で入ってるように見せかける名義貸しが捗る

52 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:25:30.21 ID:rtef8bjM0.net
審査が下がるから収入が不安定なのとか死にそうな老人でも入りやすくなるかも?

53 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:26:10.67 ID:YoFLierf0.net
レオパレスの空室はどうなるの?

55 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:26:53.60 ID:ohAAoRjZ0.net
頑なにパチンコ税は取らないよね

56 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:27:06.19 ID:QrrFXHVT0.net
資産価値高いとこほど税金も高い感じか
投資で持ってるやつ以外はたいしたことなさそうだが

60 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:29:06.30 ID:fjdQxKRs0.net
不動産は不確定要素多くて怖い!

62 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:29:24.97 ID:W0EICc9G0.net
いえーい!
これで景観が良くなるぞ

64 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:29:45.43 ID:SiwqU0t60.net
お金払うから住んでくれ、という逆賃貸の商売も出来そう

65 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:30:09.73 ID:2Gt+U+RY0.net
生涯賃貸派のわいが勝てそうな状勢やなw
「田舎の空き地にトレーラーハウス計画」の貯金も他に転用できそう

67 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:31:54.97 ID:oPXQPQbf0.net
こういう流れはどんどん加速してくから
老後賃貸でも何とかなるのよな

70 :@ニュース:2023/03/23(木) 13:32:15.04 ID:Lt1Ptoox0.net
家族の誰かをそこの住人にしておくとか?



転載元
https://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1679544714/